1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比+4.5%
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ロマネスク箱崎
福岡県福岡市東区箱崎一丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩4分
1988年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 17.28㎡の場合
相場
456万円
26.4万円/㎡
262
391
520
649
AI査定結果
推定相場価格
456万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
391万円〜520万円
22.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク箱崎
420万円（24.3万円/㎡）/ 7階 / 17.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 420万円 | 24.3万円 | 7階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/09 | 400万円 | 18.1万円 | 6階 | 22.14㎡ | 1R | - |
| 2024/07/20 | 400万円 | 23.1万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/07 | 420万円 | 24.3万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/19 | 420万円 | 24.3万円 | 5階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/24 | 400万円 | 18.1万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | ロマネスク箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 420万円 | 24.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/26 | グレイス九産大前 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 390万円 | 20.8万円 | 18.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/10 | フォルム九大東 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅10分 | 430万円 | 22.4万円 | 19.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスポワール箱崎 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 340万円 | 19.5万円 | 17.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイナコート箱崎II 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅5分 | 497万円 | 24.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/23 | キャッスルマンション箱崎B号館 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 380万円 | 20.5万円 | 18.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/26 | フォルム九大前II 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 430万円 | 22.0万円 | 19.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ドミ・エスポワール箱崎VI 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 620万円 | 29.0万円 | 21.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/31 | メゾン・ド・エソール 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅2分 | 420万円 | 25.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ダイアパレス県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 400万円 | 19.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | エステート・モア箱崎II 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅7分 | 580万円 | 28.3万円 | 20.5㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/19 | メゾン・ド・ブルーテ 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 400万円 | 24.4万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルトピアエグゼ福岡 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅15分 | 505万円 | 25.1万円 | 20.15㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/07 | ベルトピアエグゼ福岡II 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 410万円 | 20.3万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では4.5%上昇しています。